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Al trabajar con nosotros
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Te damos el control de tu proyecto.
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Podrás contratar solo los diseños y planos, tú pagas los impuestos directamente. Te damos la opción de trabajar con nosotros únicamente la mano de obra y tú compras los materiales o nosotros, nos encargamos de todo el proceso sin que tengas que hacer nada.
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Te brindamos opciones de financiamiento.
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Experiencia: Conocemos los códigos constructivos y procesos administrativos a cumplir en las distintas ciudades y condados en el sur de California. Este contenido lo aplicamos en conjunto con ideas de diseño para darle a nuevos clientes una solución efectiva para su proyecto.
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Responsabilidad: Aplicamos una ética de trabajo basada en valores para brindar soluciones que ayuden a cumplir con éxito la finalización y satisfacción los proyectos de nuestros clientes.
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Sabemos lo importante que es tu familia y su bienestar, por eso, nos adecuamos a tus necesidades económicas.
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Servicio al cliente: Estamos siempre dispuestos y disponibles para aclarar cualquier duda y resolver eventualidad que se presente en el desarrollo del proyecto.
¿Por qué elegirnos?
LÍDERES EN:
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Legalización de Construcción sin permisos.
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Conversión de garaje y nuevos ADU.
En amconstruservices tenemos la experiencia que te dará la confianza al contratar nuestros servicios. Nuestro equipo está capacitado para atender tus necesidades y mantener una comunicación transparente que los clientes valoran mucho.
Expertos en Legalización de
construcciones sin permiso
Expertos en ADU y
adiciones
Nos adecuamos a
tu presupuesto
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proyecto
Una ADU es una unidad de vivienda adicional que se puede conectar o desconectar de la vivienda principal.
Estas unidades se pueden alquilar durante todo el año y, agregan mucho valor a una propiedad.
La ADU podría proporcionar opciones de vivienda accesibles para familiares, amigos, estudiantes, ancianos, discapacitados y otros.
¿COMO CONVERTIR TU GARAJE EN VIVIENDA EN CALIFORNIA?
VENTAJAS DE CONVERTIR UN GARAGE EN ADU
¿QUE COSTOS TIENE UN ADU?
En California se permite de forma legal modificaciones a tu vivienda, pero antes que todo es bueno conocer detalles.
Años atrás era ilegal cambiar un espacio del garaje en una habitación, una práctica común en el sur de California, lo hacían para acomodar a los integrantes de una familia grande o para rentarlo obtener más ingresos extra.
Las familias que hacían estas remodelaciones ¨clandestinas¨ estaban sujetas a que en cualquier momento un inspector de la ciudad las descubriera; entonces el propietario tenía que destruir la habitación y podría enfrentar una multa de $10,000 o más.
Todo cambio el 1 de enero de 2017, cuando entro en vigor la ley AB-2299, la que fue creada para aliviar la falta.
De esa forma, los dueños de vivienda han podido construir una habitación, un estudio u una sala de estar.
Entre las ventajas de hacer esta remodelación está la de obtener más ingresos por rentarla.
En la actualidad una habitación con baño se puede rentar en $1,300 o más, de esta forma se puede recuperar lo invertido en un periodo de 3 años, de igual forma se puede aumentar la plusvalía de la propiedad, no pagar impuestos de propiedad adicional y tener espacio extra para alguna visita o miembro de la familia.
Es importante que el propietario sepa que no es necesario reemplazar el espacio del estacionamiento que se eliminó, siempre y cuando se cumpla con algunas condiciones.
(Unidades de Renta Adjunta) ADU, estas son unidades que requieren de permisos especiales de la ciudad.
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La persona que la construye es quien solicita esos permisos
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El tiempo promedio de construcción es de 8 semanas.
Lo que costaría la construcción depende de muchos factores, por ejemplo el tamaño del garaje, el tipo de habitación que se construirá, el pago de mano de obra.
Algunas compañías especializadas en Los Ángeles convertir un garaje en vivienda varía dependiendo de los pies cuadrados, acabados, y sería una o dos habitaciones con baño, electricidad, plomería, por lo que se recomienda es; hacer un estudio de precios.
En dado caso no se tenga el dinero para esta remodelación, se puede adquirir un préstamo, que se puede pagar en 5, 10 o 15 años
