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Porque al trabajar con nosotros:
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Te damos el control de tu proyecto.
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Te damos la opción de trabajar con nosotros únicamente la mano de obra y tú compras los materiales o nosotros, nos encargamos de todo el proceso sin que tengas que hacer nada.
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Elaboramos tus planos para los permisos de tu construcción
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Te acompañamos y asesoramos en todo el proceso.
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Ofrecemos opciones de financiamiento.
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Puedes contratar solo los diseños y planos; tú pagas los impuestos directamente.
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Experiencia: Conocemos los códigos de construcción y los procesos administrativos que se deben cumplir en las diferentes ciudades y condados del sur de California. Aplicamos este conocimiento junto con ideas de diseño para ofrecer a los nuevos clientes una solución efectiva para su proyecto.
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Responsabilidad: Aplicamos una ética de trabajo basada en valores para brindar soluciones que ayuden a completar con éxito y satisfacción los proyectos de nuestros clientes.
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Conciencia: Sabemos lo importante que es su familia y su bienestar; por eso nos adaptamos a sus necesidades financieras.
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Servicio al cliente: Siempre estamos listos y disponibles para aclarar cualquier duda y resolver cualquier eventualidad que pueda surgir durante el desarrollo del proyecto.
¿POR QUÉ ELEGRINOS?
LÍDERES EN:
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Conversión de garaje y nuevos ADU.
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Legalización de Construcción sin permisos.
En amconstruservices tenemos la experiencia que te dará la confianza al contratar nuestros servicios. Nuestro equipo está capacitado para atender tus necesidades y mantener una comunicación transparente que los clientes valoran mucho.
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Un ADU es una unidad de vivienda adicional que puede estar conectada o independiente de la vivienda principal. Estas unidades pueden alquilarse durante todo el año y aportan un gran valor a la propiedad.
El ADU puede ofrecer opciones de vivienda asequible para familiares, amigos, estudiantes, personas mayores, personas con discapacidad y otros.
¿COMO CONVERTIR TU GARAJE EN VIVIENDA EN CALIFORNIA?
VENTAJAS DE CONVERTIR UN GARAGE EN ADU
¿QUE COSTOS TIENE UN ADU?
En California se permite de forma legal modificaciones a tu vivienda, pero antes que todo es bueno conocer detalles.
Años atrás era ilegal cambiar un espacio del garaje en una habitación, una práctica común en el sur de California, lo hacían para acomodar a los integrantes de una familia grande o para rentarlo obtener más ingresos extra.
Las familias que hacían estas remodelaciones ¨clandestinas¨ estaban sujetas a que en cualquier momento un inspector de la ciudad las descubriera; entonces el propietario tenía que destruir la habitación y podría enfrentar una multa de $10,000 o más.
Todo cambio el 1 de enero de 2017, cuando entro en vigor la ley AB-2299, la que fue creada para aliviar la falta.
De esa forma, los dueños de vivienda han podido construir una habitación, un estudio u una sala de estar.
Entre las ventajas de hacer esta remodelación está la de obtener más ingresos por rentarla.
En la actualidad una habitación con baño se puede rentar en $1,300 o más, de esta forma se puede recuperar lo invertido en un periodo de 3 años, de igual forma se puede aumentar la plusvalía de la propiedad, no pagar impuestos de propiedad adicional y tener espacio extra para alguna visita o miembro de la familia.
Es importante que el propietario sepa que no es necesario reemplazar el espacio del estacionamiento que se eliminó, siempre y cuando se cumpla con algunas condiciones.
Las ADU (Unidades de Renta Adjunta) , estas son unidades que requieren de permisos especiales de la ciudad.
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La persona que la construye es quien solicita esos permisos
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El tiempo promedio de construcción es de 8 semanas.
Lo que costaría la construcción depende de muchos factores, por ejemplo el tamaño del garaje, el tipo de habitación que se construirá, el pago de mano de obra.
Algunas compañías especializadas en Los Ángeles convertir un garaje en vivienda varía dependiendo de los pies cuadrados, acabados, y sería una o dos habitaciones con baño, electricidad, plomería, por lo que se recomienda es; hacer un estudio de precios.
En dado caso no se tenga el dinero para esta remodelación, se puede adquirir un préstamo, que se puede pagar en 5, 10 o 15 años.
